使用集裝箱做商業(yè)街需要注意的法律風(fēng)險主要包括以下幾個方面：

一、土地與規(guī)劃法律風(fēng)險

1. 土地性質(zhì)不符：如果集裝箱商業(yè)街所占土地的性質(zhì)不允許進行商業(yè)經(jīng)營活動，或者未經(jīng)過相關(guān)部門的審批，將面臨被拆除或罰款等法律風(fēng)險。
2. 規(guī)劃審批缺失：集裝箱商業(yè)街作為臨時建筑或特殊建筑形式，需要經(jīng)過當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的備案審批手續(xù)。如果未獲得規(guī)劃審批或?qū)徟掷m(xù)不完善，將可能導(dǎo)致商業(yè)街被認(rèn)定為違章建筑，面臨拆除或處罰。

二、消防安全法律風(fēng)險

1. 消防通道占用：集裝箱商業(yè)街的擺放和布局需要確保不影響消防安全，不得占用消防通道。如果因集裝箱的擺放導(dǎo)致消防通道被堵塞或影響救援，將面臨消防安全處罰。
2. 消防設(shè)施缺失：集裝箱商業(yè)街需要配備相應(yīng)的消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等。如果消防設(shè)施不完善或缺失，將增加火災(zāi)發(fā)生的風(fēng)險，并面臨消防安全責(zé)任追究。

三、合同與租賃法律風(fēng)險

1. 租賃合同無效：由于集裝箱并非傳統(tǒng)意義上的房屋，因此在使用集裝箱做商業(yè)街時，租賃合同可能因缺乏物權(quán)憑證或建設(shè)審批手續(xù)而被認(rèn)定為無效。這可能導(dǎo)致雙方發(fā)生糾紛，并面臨合同法律風(fēng)險。
2. 租賃期限問題：臨時建筑的租賃期限通常較短，且需要在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。如果租賃合同約定的期限超出批準(zhǔn)的使用期限，將可能導(dǎo)致合同無效或面臨拆除風(fēng)險。

四、環(huán)保與衛(wèi)生法律風(fēng)險

1. 環(huán)境污染：集裝箱商業(yè)街的經(jīng)營活動需要符合環(huán)保要求，不得產(chǎn)生噪音、廢氣、廢水等污染。如果因經(jīng)營活動導(dǎo)致環(huán)境污染，將面臨環(huán)保部門的處罰。
2. 衛(wèi)生不達標(biāo)：集裝箱商業(yè)街需要保持良好的衛(wèi)生狀況，確保食品安全和公共衛(wèi)生安全。如果衛(wèi)生狀況不達標(biāo)，將可能面臨衛(wèi)生部門的處罰和消費者的投訴。

五、其他法律風(fēng)險

1. 無證經(jīng)營：如果集裝箱商業(yè)街未取得相關(guān)經(jīng)營許可或營業(yè)執(zhí)照，將構(gòu)成無證經(jīng)營，面臨工商部門的處罰。
2. 侵犯知識產(chǎn)權(quán)：在集裝箱商業(yè)街的經(jīng)營過程中，如果使用了未經(jīng)授權(quán)的品牌、商標(biāo)或?qū)＠a(chǎn)品，將可能面臨知識產(chǎn)權(quán)糾紛和法律責(zé)任。

綜上所述，使用集裝箱做商業(yè)街需要注意的法律風(fēng)險包括土地與規(guī)劃法律風(fēng)險、消防安全法律風(fēng)險、合同與租賃法律風(fēng)險、環(huán)保與衛(wèi)生法律風(fēng)險以及其他法律風(fēng)險。為了避免這些風(fēng)險，建議在建設(shè)商業(yè)街之前充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并咨詢專業(yè)律師或法律顧問的意見。同時，在經(jīng)營過程中要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保商業(yè)街的合法合規(guī)經(jīng)營。

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